與東南亞地區發展業務，都會牽涉到東協十國，東協即東南亞國家協會（The Association of Southeast Asian Nations［ASEAN］），它是十個東南亞國家：文萊、柬埔寨、印尼、寮國、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、泰國和越南，所組成的區域聯盟：東協國家總人口（2021年）為 6.7 億，區內生產總值 (GDP)（2021年）總和為 3.3 萬億美元。在區內續漸廢除貿易關稅至零關稅，更容易建構供應鏈，進行產業分工，增加發展的優勢。通過東協這組織跟其他國家簽訂自由貿易協定，形成世界上最大的自由貿易集團之一。
筆者跟東協成員馬來西亞在21世紀初開始了很多的生意來往，它的人口（2021年）為3.3千萬，生產總值 (GDP)（2021年）為 3.71千億美元，人均生產總值（GDP per capita）（2021年）為11,125美元。人均生產總值在東協中是第二位，低於新加坡，是高中收入的國家，城市化達77.16％（2020年）。因此馬國內很多城市便加快建設更多的購物中心、酒店、餐館、文化中心、劇院、醫院、診所及娛樂場所，發展中的項目包括Iskandar Malaysia、Sunway City等。我們樓宇管理系統的產品便吸引馬來西亞的客人來商討。客人都是集中於西部，馬來半島的檳城、怡保、吉隆坡、柔佛等，都是快速增長的城市。